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青埔過嶺買房 中壢好市多商圈|全新落成|高樓層採光三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1197 萬
- 參考單價：25.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
新富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青景喆
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.572 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.318 坪
- 附屬建物面積：2.605 坪
- 共同使用：20.649 坪
- 車位坪數：9.526 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3824 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：上大國小、新屋高中學校國中部、觀音高中
鄰近公園： 中央公園
生活機能：好市多
附近交通：高鐵桃園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3824 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：上大國小、新屋高中學校國中部、觀音高中
鄰近公園： 中央公園
生活機能：好市多
附近交通：高鐵桃園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但追求品質生活的第一代購屋者或長期投資持有者。
值得購買的主要理由在於其優異的坪效比與地理位置優勢。總價約 1,197 萬包含三房一車位，且擁有極低的 29% 公設比，這在當前房價高漲的環境中非常難得，直接提升了實際居住空間的性價比。高樓層搭配邊間設計，確保了良好的採光與通風，而鄰近高鐵站、國道及好市多商圈的地理位置，則兼顧了通勤效率與生活便利性。
不過，若您非常看重行政區劃（如 strictly 中壢區學區）或對地下車位有強烈偏好，此物件可能存在些微落差。但綜合考量新屋房產保固、低持有成本及交通便利性，這在當前市場中是一個具備高度競爭力的標的，若價格與個人預算吻合，值得安排實地看房進一步確認視野與環境細節後考慮購入。
問與答
青埔過嶺買房
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過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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